News
UPDATE #11/20
Dezember 2020
Dear PropTech Community,
I hope this message finds you all in good health!
Check out the winners of the BUILTWORLD ConTech contest:
ClevAir, Oxara, Mobbot, Converge, and Digital Engineering Solutions
The new norm of working will be:
2-3 days office, 1-2 days home, 1-2 days from a flex space near your home.
WorkClub is London’s leading Workspace-as-a-Service platform and I am delighted to share with you that I have joined their advisory board.
Yes this year is everything different, but each period of time has its ups and downs – watch.
The world needs more empathy, sustainability, and the ultimate source of a happy life is warm-heartedness.
I truly enjoyed reading: The Dalai Lama on Why Leaders Should Be Mindful, Selfless, and Compassionate
I wish you all a relaxing, HaPpY holiday and a smooth start into the new year 2021!
Big hug and stay safe,
Julia 😉
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Empfohlene Beiträge
Emotionale Intelligenz, künstliche Intelligenz oder beides?
Ein Zukunftsforscher erörtert die Schlüsselkompetenzen und -technologien, die der hybride Arbeitsplatz Führungskräften abverlangen wird
Wie hoch ist der typische Eigenheim-Preis in Amerika?
Die Top 10 der wertvollsten Immobilienstädte in Amerika
Keine Autos notwendig?
Die 15-Minuten-Stadt ist die neue Utopie der Stadtplanung
Deals & Kooperationen
Kodit.io, eine auf maschinellem Lernen basierende Immobiliendatenplattform mit Sitz in Finnland, hat sich 100 Millionen Euro in einer Kombination aus Eigen- und Fremdmitteln beschafft.
Hippo Enterprises, ein US-amerikanisches Technologieunternehmen mit Fokus aus Eigenheimversicherungen, erhält 350 Millionen Dollar Wachstumsfinanzierung von der Mitsui Sumitomo Insurance Company.
Der Urlaubsvermietungsgigant Airbnb wird voraussichtlich bis Ende des Jahres an die Börse gehen. Insgesamt hat das Unternehmen bisher mindestens 6,4 Milliarden Dollar eingesammelt.
Spacemaker mit seiner mit künstlicher Intelligenz ausgestatteten Software für urbane Entwicklung wird von Autodesk für 240 Millionen Dollar größtenteils in bar übernommen.
Shadow Ventures richtet speziell für frühphasige PropTechs eine neue Finanzierungsmöglichkeit durch Crowdfunding ein.
Die auf Immobilientechnologie fokussierte Venture Capital Firma Camber Creek hat ihren nächsten Fonds mit $155 Millionen geschlossen.
Round Hill Capital’s Venture CapitalSpin-Off Round Hill Ventures hat seinen ersten dedizierten europäischen PropTech-Fonds mit 200 Millionen Euro angekündigt.
Tishman Speyer, der Großvermieter von Gewerbeimmobilien, hat eine SPAC zum Preis von 300 Millionen Dollar aufgelegt, die in PropTechs investieren wird.
UPDATE #10/20
November 2020
Dear PropTech community,
I hope this newsletter finds you all well in these special times of uncertainty!
In December 2018 I was in Toronto at the first demo day of the Techstars Colliers Proptech Accelerator. Now I am grateful to have the opportunity to be an advisor to basking.io, a ROI-driven workplace analytics platform, empowering real estate teams to make data-based decisions, which was in their first batch of PropTech companies. The interaction with the amazing humble, smart founders Eldar and Olmo is inspiring.
PLUGandPLAY, a global accelerator, has a Real Estate & Construction program that I joined as a mentor.
Yes, yes, we all have heard about the magic triangle: Body, Mind and Soul.
And I can tell you firsthand that keeping a balance as a working mom of two teenage boys is super tough. I re-started running daily after soooo many years of travelling around the globe to meet clients, attend events, late dinners etc. and also taking my time out to meditate, going to the massage and yoga – it feels right and long-term overdue!
Regarding the mind I love what I do and every week I spend a lot of time reading about the fast-pacing technology trends in the built world.
Soul, having a family and good friends is the spice in life!
How are YOU doing in all three areas?
Take good care of yourself and keep in mind you live NOW and you can’t ‘buy’ good health!
Your Julia
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Empfohlene Beiträge
Wie denken wir über Immobilien nach?
Proptech is a 2020 game changer
Sind die Begriffe MMC und P-DfMA geläufig?
MMC: the key for real estate
Was können wir von Auswirkungen der Pandemie auf Lieferketten lernen?
10 Reasons Sustainability Needs To Be Part Of Your Digital Transformation Strategy
Deals & Kooperationen
| Eine Seed-Runde von 4 Millionen Dollar hatte Y Combinator-Alumnus Atmos, das den Bau maßgeschneiderter Häuser erleichtert. Den Lead machte Khosla Ventures. Mit Global Founders Capital im Lead belief sich die Seed-Runde von Welcome Homes, das sich ebenfalls mit dem Bau maßgeschneiderter Häuser beschäftigt, auf 5,35 Millionen Dollar. SquadStack, das sowohl in San Francisco als auch in Neu-Delhi ansässig ist, hat eine Series A von 5 Millionen Dollar bekannt gegeben. Seine KI-gesteuerte Plattform Auctm unterstützt Makler bei Abwicklung und Wachstum. Agora, das eine Materialmanagement-Plattform für die Bauindustrie bietet, hat mit 8VC im Lead 7,2 Millionen Dollar aufgestellt. |
| Ungeachtet der Pandemie, die die Hospitality-Branche besonders hart trifft, hat das Münchner Unternehmen Limehome, das ein vollständig digitales Konzept für Hotels anbietet, den Umfang seiner Series A um 10 Millionen Euro auf insgesamt 31 Millionen Euro erhöht. In einer von Qualcomm Ventures geführten Series B hat AiFi 14,5 Millionen Dollar für seine Einzelhandelsgeschäftsautoma Voltus hat eine Series B von 25 Millionen Dollar bekannt gegeben. Das Startup bietet Cash-generierende Energieprodukte für kommerzielle, institutionelle und industrielle Kunden an. REEF Technology, Nordamerikas größtes Netzwerk von Hubs für Mobilität und urbane Logistik, hat sage und schreibe 700 Millionen Dollar eingesammelt. |
UPDATE #9/20
Oktober 2020
Dear PropTech Community,
I hope this message finds you all well in these special times of uncertainty!
A friend of mine, a great business angel based in the US who invested in several top-notch PropTechs, said that he only invested in solutions that he used for his work in real estate and every Friday at 3pm he listens to pitches. His criteria are that PropTech solutions must fill one or more of the three buckets below:
1. Enables him to offer better services to his clients
2. Saves him time
3. Helps him to make more money
Well, it’s my utmost pleasure to announce that I joined https://spaceos.io/ as an advisor alongside my dear friend Ronen.
spaceOS fits in all three buckets mentioned above, their platform creates an exceptional user experience and service for occupiers, it saves time by digitizing complex operational processes and allows landlords to offer services through a digital platform and creates new revenue streams.
I enjoyed reading: To Achieve Big Goals, Start with Small Habits and I am still trying to integrate meditation into my daily life.
PLEASE take your time and ask your family members, friends and colleagues how they feel!
Wishing you all the best and stay safe,
Julia 😉
Interview zur Wirtschaft
Die renommierte Wirtschaftshochschule Wharton hat ein Interview mit Professor Todd Sinai veröffentlicht, der das Programm “Assessing Commercial Real Estate Investments and Markets in the Era of COVID-19” leitet. Er ist ziemlich pessimistisch, was die Aussichten für einen Großteil des Einzelhandels betrifft – nicht zuletzt weil rund drei Viertel der Einzelhandelsflächen in den Vereinigten Staaten bereits vor der Pandemie überflüssig geworden waren. Auf die Frage nach den derzeitigen Gewinnern verweist Sinai als erstes auf Technologie, insbesondere auf Rechenzentren, aber auch auf kleine technologische Immobilien, an die man nicht immer als solche denkt, wie etwa Mobilfunkmasten.
Interview zu Unternehmen
Auch Google-CEO Sundar Pichai wurde interviewt. Basierend auf Erfahrungen mit Mitarbeitern im Home Office verändert das Unternehmen nun seine physischen Räumlichkeiten, um sie für hybride Arbeitsmodelle zu optimieren, bei denen bewusst angesetzte Zusammenkünfte vor Ort (unter sonstiger Beibehaltung des Home Office) eine große Rolle spielen werden. Interessanterweise nennt Pichai als Gründe dafür, Mitarbeiter weiterhin von zu Hause aus arbeiten zu lassen, sowohl eine bessere Produktivität als auch ein Gewissheitsgefühl bei den Mitarbeitern.
Leichtere Investitionen
Eine digital ermöglichte Art, Immobilieninvestitionen auch für kleinere Investoren interessant zu machen, ist die Verwendung von Security Tokens. Black Manta Capital Partners, ein Vorreiter im Bereich Tokenization-as-a-Service, und deren Rechtsberater DLA Piper haben jetzt ein illustratives Fallbeispiel in Berlin vorgestellt, wo rund 2 Millionen Euro über Tokens finanziert wurden. Eine Beteiligung war bereits ab 500 Euro möglich.
Einfachere Nutzung
Bürogebäude sicherer, flexibler und menschenfreundlicher zu machen – das ist die Hauptmission von spaceOS. Dies geschieht durch die Verbesserung des Verständnisses des Vermieters für die Stimmung und die Absichten seiner Mieter anhand gesammelter Daten und durch eine ganzheitliche Nutzungserfahrung mittels einer Mieter-App. APIs ermöglichen die Integration vorhandener Software und Hardware (z.B. Zugangskontrolle) in einen ganzheitlichen technischen Stack für gewerbliche Immobilien. Die Lösung wurde bereits bei Top Asset Managern wie Commerz Real, Immofinanz und Sage Realty eingeführt. Kürzlich kam ein durchgängiges Nutzer-Lebenszyklusmanagement ( inklusive Angebote, Verträge und Zahlungen für Mietverträge und Mitgliedschaften) hinzu.
Wohnungsmarktplätze in der Schweiz
In der Schweiz laufen 95% der Wohnungsverkäufe über Online-Portale. Es gibt jedoch verschiedene Arten solcher Marktplätze. Diese Studie vergleicht nicht nur deren Geschäftsmodelle im Allgemeinen, sondern führt auch Gebühren spezifischer Portale an. Bei den Privatpersonen zugänglichen Plattformen dominieren Pauschalgebühren (bis zu 9500 Franken). Dagegen ist es in einem Fall mit einer Prozentgebühr von 2,25% den Transaktionsparteien überlassen, wie diese Gebühr zwischen ihnen aufgeteilt wird. Preismodelle der Transaktionsvermittlung für institutionelle Kunden weisen natürlich wesentlich niedrigere Prozentsätze auf (0,1% bis 0,15% Kommission). Weitere Einzelheiten finden Sie hier: Digital Real Estate Market and PropTech Solutions in Switzerland
Empfohlene Beiträge
Viele Daten für viel Geld:
AssetTech and PropTech are the “new black”
Mehr Technologie für mehr Menschen:
Property Technology for African real estate
Ein guter Blick für gute Aussicht:
Where Are the World’s Tallest Buildings?
Deals & Kooperationen
Remato aus Estland hat eine Seed-Runde in Höhe von 450 Tausend Euro aufgestellt. Es handelt sich um eine SaaS-Lösung zur Verwaltung des Bauprozesses.
Ecomedes kündigte ebenfalls eine Seed-Runde an, in diesem Fall 1,5 Millionen Dollar. Das Start-up hat seinen Sitz in San Francisco und erleichtert den Einkauf für die Innenausstattung von Gewerbebauten.
Ebenfalls in den Vereinigten Staaten konnte Mosaic in seiner Series A 14,3 Millionen Dollar einsammeln. Dieses ConTech konzentriert sich auf die Wohnungsbauindustrie.
Bereits bei einer Series C erhielt Orchard weitere 69 Millionen Dollar. Die in den USA ansässige Online-Plattform konzentriert sich auf Wohnimmobilien.
In Indien hat Strata, das Fractional Investments in Gewerbeimmobilien ermöglicht, eine Venture-Runde von 1,4 Milliarden Rupien abgeschlossen.
Unterdessen nahm in China die lokale Tochtergesellschaft des Gemeinschaftsbüroriesen WeWork 200 Millionen Dollar Risikokapital auf.
Im Rahmen eines Private EquityDeals beschaffte PropertyGuru 300 Millionen Singapur-Dollar. Das Unternehmen stellt sowohl Miet- als auch Verkaufsangebote online zur Verfügung.
Schließlich gibt es auch einen neuen Fonds, den Real Estate Technology European Fund von Fifth Wall, der mehrere starke europäische Corporates wie BNP Paribas Real Estate, PONTOS, MOMENI usw. an Bord hat.
UPDATE #8/20
September 2020
Dear PropTech Community,
I hope you all had an amazing relaxing summertime and were able to recharge your batteries!
My family and I spent a couple of weeks sailing in Greece.
I am excited to share with you my new business endeavor. After the successful exit of the largest event platform in Europe, FUTURE:PropTech in December 2019, I co-founded the soon to be largest event platform FuturePlace in Asia Pacific with two top-notch co-founders. John and Leon have extensive event experience under their belt.
We are grateful to have an amazing Global Leadership Board of wonderful real estate, PropTech, and ConTech experts like Susanne Eickermann-Riepe, Aaron Block, and Darren Bechtel.
Please take good care of yourself!
Your Julia
Smart und beliebt
Wenn Sie einen guten Preis für neue Wohnungen erzielen wollen, sollten Sie darauf achten, dass sie reichlich Smart Home Technologien bieten. Zumindest, wenn Sie auf die Generation Z abzielen, die dies nicht nur aus Bequemlichkeitsgründen wirklich zu schätzen weiß, sondern auch, weil es letztendlich einen geringeren ökologischen Fußabdruck ermöglicht (weshalb intelligente Thermostate zu Ihren obersten Prioritäten gehören sollten).
Smart und unbeliebt
Wenn Sie hingegen Immobilien verwalten, sollten Sie den IT-Sicherheitsaspekten Ihrer diversen intelligenten Sensoren und Kontrollen besondere Aufmerksamkeit widmen. Um das Ausmaß der sehr realen Bedrohung aufzuzeigen, haben Cyber-Sicherheitsexperten Honeypots – also Systeme, die nach außen hin wie legitime Geräte erscheinen – eingerichtet und diese dann überwacht. Sie zählten mehr als 100 Millionen Angriffe innerhalb eines halben Jahres.
Platz und Möbel
Sie kaufen eine Wohnung oder ein Haus. Sie kennen den Grundriss und einige 3D-Renderings. Doch wie wäre es, wenn Sie bereits virtuell selbst in Ihrem zukünftigen Heim herumgehen könnten, mögliche Materialien und Möbel (und deren Kostenimplikationen) direkt dort betrachten und Ihre letztendliche Auswahl automatisch in die entsprechenden Systeme der Baufirma übertragen lassen könnten? Neue Software aus Finnland macht das möglich.
Platz und Gemüse
Effizienten Nutzungsmöglichkeiten verfügbaren Platzes in dicht besiedelten städtischen Gebieten (wie etwa in einem ehemaligen Luftschutzbunker in London) gehört die Zukunft. Vertikale Landwirtschaft – der Anbau von Lebensmitteln auf gestapelten Regalen in einer kontrollierten Umgebung in Innenräumen – ist ein solcher Trend, der in den nächsten 5 Jahren voraussichtlich um mehr als 570% wachsen wird.
Australien und Kapital
PropTech schlägt in Australien Wellen. Nach der Gründung des PropTech-Verbandes des Landes (wie ich bereits in Ausgabe 03/20 berichtet habe) verfügt Australien nun auch über einen Venture Capital Fonds, bei dem einer der Investoren (Patrizia) aus Deutschland stammt.
Australien und Events
Darüber hinaus werden Australien und andere Länder in der Region von einer neuen Eventplattform profitieren, die nicht bloß Veranstaltungen auflistet, sondern ein ganzes Spektrum an relevanten Dienstleistungen anbietet, von Marktinformation und Beratung bis zu Öffentlichkeitsarbeit und Social Media.
Mid-Year 2020 Global PropTech Confidence Index
Eine neue Studie beleuchtet aktuelle Einschätzungen von sowohl Investoren als auch Startups. Sie stimmen weitgehend überein in Bezug auf ihr allgemeines Vertrauen in den Markt (das bei Investoren um 33% und bei Start-ups um 35% gesunken ist). Andererseits erwarten beide auch eine beschleunigte Akzeptanz von PropTech aufgrund des Coronavirus (89% bei Investoren und 84% bei Startups). Dies ist zum Teil darauf zurückzuführen, dass Technologien, die früher lediglich eine Annehmlichkeit darstellten, nun plötzlich geschäftskritisch werden. Investoren interessieren sich in erster Linie für die frühen Phasen von Startups (86% zielen auf die Seed-Phase ab, gefolgt von 68% Series A, 46% Pre-Seed). Der Bericht wurde von MetaProp in Partnerschaft mit dem Real Estate Board of New York und der Royal Institution of Chartered Surveyors erstellt. Sie können ihn hier herunterladen.
Empfohlene Beiträge
Wie wird sich das Arbeitsumfeld entwickeln?
The office building of the future should be an essential part of its community
Wie passen sich Flex-Space-Anbieter an die gegenwärtige Marktsituation an?
Challenging office market forces operators to adapt their business models
Wie werden Sie für Ihr neues Haus unterschreiben?
No pen required: The digital future of real estate closings
Wie kann eine Stadt bei Neubauten aus fossilen Brennstoffen aussteigen?
Vienna establishes climate protection areas
Deals & Kooperationen
Eine Seed-Runde von 3,3 Millionen Pfund hat in Großbritannien Orbital Witness eingesammelt, das mit maschinellem Lernen eine “universelle Risikoeinstufung” für Immobilien entwickeln will.
Auf der anderen Seite des großen Teiches kam die Seed-Runde von Proper auf 4,8 Millionen Dollar. Das Startup bietet softwaregestützte Buchhaltung für Vermieter mit 200 bis 10.000 Einheiten.
Ebenfalls in den USA kommt Till auf 8 Millionen Dollar an Seed-Kapital. Das Jungunternehmen fungiert als Vermittler zwischen Vermietern und Mietern und erstellt maßgeschneiderte Zahlungspläne.
Der Arbeitsplatzverwaltungssoftwa
Eine Series A in Höhe von 4,2 Millionen US-Dollar bekam Avail, mit dessen Hilfe Vermieter den Vermietungsprozess automatisieren können.
ROOM hat eine Series A im Wert von 12,5 Millionen Dollar aufgestellt, um seine Vision der Gestaltung modularer Bürolösungen voranzutreiben.
Eine 23 Millionen Euro schwere Series B bekam Cowboy, das sich nicht auf Wohnungen oder Büros konzentriert, sondern vielmehr auf smarte Elektrofahrräder für den Weg dorthin.
Etwa sechsmal so viel, nämlich 150 Millionen Dollar in einer Series E, ging an den Hausversicherung-Technologiea
Im Rahmen einer traditionellen Akquisition übernimmt PriceHubble das österreichische datengetriebene PropTech Checkmyplace (während PriceHubble selbst weiteres Kapital in nicht bekannt gegebener Höhe von Soravia aus Wien und von Frank Strauss bekommt).
Die Mehrheit des deutschen Nachbarschaftsnetzwerks nebenan.de wurde von Hubert Burda Media übernommen, das nach dem Erwerb der Anteile von Lakestar sowie mehrerer Angel-Investoren nun 61% besitzt.
Schließlich geht ein Unternehmen an die Börse, und zwar über den Weg einer Special Purpose Acquisition Company: Es handelt sich um Porch, den Marktplatz für Wohnungsrenovierungen.
UPDATE #7/20
Juli 2020
Dear PropTech Community,
on a personal note, both my boys came home with an amazing school report, having a mean of 1.3 and 1.5 (on a scale from 1.0 to 5.0 with 1.0 being the best). We aim to have another amazing summer together, that’s the best gift for all of us – to spend quality time together. The best things in life you can’t buy. SEIZE THE MOMENT!
Last week I was part of the BUILTWORLD jury, where I am on the advisory board. We got several hundreds of PropTech applications, listened to the 50 best pitches, and selected 25 for the finals in autumn. Here are the 5 finalist in each of the 5 PropTech categories (my favorites are bold):
1. Finance
Ariadne
Crowdlitoken
Native Finance
REIGO
SolidBlock
2. Digital Building Operations
REOS
Einhundert Energie
HomiSmart
Infraspeak
Visitt
3. Digital Asset Management
askporter
Octo
EverReal
Okapi
Myre
4. Digital Markets & Transactions
CubiCasa
UnderTheDoormat
ShareYourSpace
Room Estate
Kasaz
5. Smart City Solutions
Mayordomo
Lancey Energy Service
State Of Place
Brightmerge
Mowea
ENJOY your summer, love and laugh ?
Your Julia
PS: In autumn I will share my new entrepreneurial venture with you …
Zukünftige Produkte von PropTechs
Da Remote-Arbeit nun so viel Aufmerksamkeit genießt, liegt die Frage nahe, wie das die Gestaltung zukünftiger PropTech-Produkte beeinflussen wird. Ein Artikel hebt dabei drei Punkte als die wichtigsten hervor: Den Mietern einen Mehrwert zu bieten, auch wenn sie sich außerhalb der Gebäude befinden; den Vermietern einen Mehrwert zu bieten, auch wenn ihre Gebäude teilweise leer stehen; und den Vermietern dabei zu helfen, die Mieter davon zu überzeugen, dass die Gebäude nunmehr wieder eine sichere Arbeitsumgebung bieten.
Aktuelle Produkte für PropTechs
Allerdings stellen PropTechs nicht nur die Produkte von morgen her, sondern sie verwenden auch die Produkte von heute. Property Week hat untersucht, welche Tools auf dem Höhepunkt des Lockdowns am beliebtesten waren. Eines wäre leicht zu erraten gewesen: Videokonferenzen sind Nummer eins. Ein bisschen überraschender ist vielleicht die Tatsache, dass die Menschen mit der Funktionsweise dieser Tools tatsächlich zufrieden zu sein scheinen. Jedenfalls tendieren die PropTechs mit diesem neuen Hauptaugenmerk auf Kommunikation derzeit dazu, ihren früheren Lieblingen Analytics und Forecasting etwas weniger Aufmerksamkeit zu schenken.
Data Science für die Immobilienwelt
Dennoch liegt die Zukunft noch immer im innovativen Umgang mit Daten. Ein weiterer Artikel befasst sich mit dem greifbaren Nutzen von Data Science für die Immobilienbranche und nennt fünf besonders vielversprechende Bereiche: Immobilienpreisindizes, automatisierte Bewertungsmodelle, Zeitreihenprognosen, Clusteranalyse und geografische Informationssysteme. Der gleiche Artikel hält jedoch auch fest, dass es der Immobilienbranche an den für die Umsetzung dieser Ansätze erforderlichen Fähigkeiten nach wie vor weitgehend mangelt.
Sensor Science für die Immobilienwelt
Manchmal liegt die wahre Herausforderung nicht so sehr in der Verwaltung von Daten, sondern vielmehr darin, sie überhaupt erst einmal zu bekommen. Umweltschäden an Betonbauwerken (z.B. Korrosion) summieren sich weltweit auf mehrere Milliarden Euro pro Jahr, doch die Beurteilung des Zustands von Betoninfrastruktur ist schwierig. In einem neuen Forschungsprojekt wird nun optisch-chemische Sensorik, die bisher vor allem in der Biotechnologie und Medizintechnik eingesetzt wurde, zur schnellen Beurteilung von Beton eingesetzt.
Swiss PropTech Study 2020
Die Ergebnisse dieser Umfrage zeichnen ein differenziertes Bild der Einflüsse von Covid-19 auf PropTechs sowie deren Reaktionen darauf. Einerseits waren fast alle befragten Unternehmen (92%) von Lockdown-Maßnahmen betroffen. Andererseits schätzte etwa die Hälfte von ihnen die Auswirkungen auf sich selbst im unteren Drittel ein. Die Nachfrage nach ihren Produkten und Dienstleistungen ist bei 41% gesunken und bei 32% gestiegen. Unter den Reaktionen der PropTechs sind die häufigsten intensivere Verkaufstätigkeit (16%), intensivere Mitarbeiterkommunikation (14%) und stärkere Konzentration auf Kernkunden (13%). Mehr Details können hier heruntergeladen werden.
Empfohlene Beiträge
Eine Zusammenfassung der deutschsprachigen PropTech Szene:
PropTech Startup Guide
Wie wird die neue Normalität aussehen?
European startups and VCs gave their opinion
Die Gewerbeimmobilienbranche wird aufholen müssen:
Proptech will be essential for CRE after COVID-19
Deals & Kooperationen
Die Aareal Bank hat 40% des Startups objego erworben, das sich mit seiner einfach bedienbaren Software zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen vor allem an private Vermieter in Deutschland wendet (die 14 Millionen Wohnungen und Häuser verwalten).
3 Mio. € hat Housefy aufgebracht, eine spanische Plattform für den Verkauf von Wohnungen und Häusern zwischen Privatpersonen.
Ein weiteres europäisches Startup, EstateGuru aus Estland, das einen grenzüberschreitenden Marktp
Derweil brachte es doorkee, eine US-Plattform für Wohnungsvermietung mit Anreizen zur ordnungsgemäßen Leerstandsbekanntgabe durch Mieter, bereits in seiner Seed-Runde auf 5,7 Mio. $.
Die kanadische Arbeitsplatzverwaltungsplattf
Sundae, ein US-Marktplatz, der sich auf den Verkauf von unter Druck geratenen Immobilien konzentriert, hat eine Series A im Wert von 16,6 Mio. $ abgeschlossen.
Die Series A von HelloOffice, einem ebenfalls in den USA ansässigen Büroflächenvermittler, belief sich auf 20 Mio. $.
Die deutsche Immobilienmaklerplattform Homeday hat 40 Mio. €eingeworben, wobei Axel Springer und PurpleBricks als Lead-Investoren fungierten.
Die US-Immobilienverwaltungslösu
SevenRooms hatte eine 50 Mio. $Series B mit Providence Strategic Growth im Lead. Das US-Unternehmen bietet eine Plattform für die Verwaltung von Betriebsabläufen, Marketing und Besucherbindung für Gastgewerbe und Unterhaltungsbranche.
UPDATE #6/20
Juni 2020
Dear PropTech Community,
inspiration from Albert Einstein:
“Out of clutter, find simplicity.
From discord, find harmony.
In the middle of difficulty lies opportunity.”
Please check out the amazing article Real Estate Dislocation and Innovation in a Covid World by MetaProp VC!
And I also recommend reading a note from a leader of the PropTech ecosystem: Adam Stanley.
A personal note:
I am half Afghan and half German. I was born and raised in beautiful Hamburg, Germany and thanks to my light skin and green eyes people treated me normal … but I do recall a situation when one of my classmates at university told me that her parents hate foreigners and that I can’t visit her family home in East Germany because I look different. She had long blond hair and I was totally speechless. Also, one of my close girlfriends had difficulties getting modelling jobs in Germany because of her black skin color and she moved to London.
It’s time to change and act now. We all can contribute to a change as a mom educating our children, as a leader to ensure diversity!
Life is so precious – enjoy! ?
Big hug & stay safe!
Your Julia
Der Weg zum post-Covid-Büro
Wenn Sie in Ihr schönes Büro mit der schönen Aussicht in dem schönen Wolkenkratzer zurückkehren, wie kommen Sie dann eigentlich unter Beachtung von Social Distancing hinauf? Experten von HUNDT CONSULT haben errechnet, dass der durchschnittliche Aufzug nur knapp über 2 Quadratmeter misst. Lösungen werden in der Regel sowohl organisatorische als auch technische Aspekte umfassen, die auf die jeweilige Situation des Objektes zugeschnitten sind.
Menschen im post-Covid-Büro
Wenig überraschend, dass nun viele über organisatorische und verhaltensorientierte Maßnahmen für Menschen in Büros nachdenken. Ein Artikel von Omers Ventures listet eine Reihe von möglichen Ansätzen auf und stellt sie auch in einer Tabelle dar, um die kurzfristigen von den langfristigen Ansätzen zu unterscheiden sowie die eher Mieter-orientierten von den eher Vermieter-orientierten.
Technologie im post-Covid-Büro
Der Technologieanbieter Thing-it hat Virus Guard eingeführt, eine neue Gruppe von Anti-Covid-Funktionen, die von der Personenzählung und Heatmaps über Kapazitätsüberlauf-Alarme in From von Push-Benachrichtigungen bis zu Audit-Trails von Präventionsmaßnahmen reichen. Virus Guard ist für alle bestehenden Kunden des Unternehmens kostenlos erhältlich.
Kein post-Covid-Büro?
Aber Moment … inwieweit werden Büros überhaupt noch genutzt? Die New York Times erörtert viele Konsequenzen anhand von Manhattan als prominentem Beispiel. Unterdessen könnten Startups, die sich auf das Mieter-Risiko konzentrieren, eine glänzende Zukunft haben. Zu guter Letzt verkündetTechCrunch nach all dem Gerede über “work from home” nun “work from anywhere” als neues Mantra.
Die nächste Entwicklungsphase der Zusammenarbeit mit Startups
Angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen ist die Nutzung von Synergien wichtiger denn je. Jetzt haben acccoi partners und Pioneers ihre Erfahrungen zur Kooperation von etablierten Firmen mit Startups in einem neuen Bericht zusammengefasst. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf spezifischen Methoden zur Messung der Innovationsleistung in vier Phasen der Zusammenarbeit. Die empfohlenen Schlüsselindikatoren reichen von der Anzahl der Entscheidungsträger im Konzern, die zu Beginn an der Themendefinition beteiligt waren, bis hin zum Umfang der Folgegeschäfte, die letztlich aus einer Zusammenarbeit entstehen. Sie können die PDF-Datei hier herunterladen.
Empfohlene Beiträge
Kein Hightech-Viertel an Torontos Ufer?
Sidewalk Labs pulls out of Toronto’s Quayside project, blaming COVID-19
Wie geht es mit der Baubranche weiter?
10 European startups shaping the future of the construction industry
Covid als Chance für Wachstum?
home24 Q1 2020 Trading UpdateZwar neu für die Baubranche, aber digitale Anwendungsfälle sind nicht so kompliziert, wie sie sich anhören:
Tech 101: Digital use cases
PropTech-Investitionen werden sich mit der Reife der Branche beschleunigen:
Proptech is ready for its ‘Amazon-shift’ moment
Richtige Belüftung, Filterung und Feuchtigkeit reduzieren die Verbreitung von Krankheitserregern wie dem Coronavirus:
Your Building Can Make You Sick or Keep You Well
Für wen kommt PropTech überhaupt in Frage?
As internet access proves critical, we are missing targets to connect everyone
Deals & Kooperationen
Ungeachtet Covid haben Sie also immer noch dieses Büro, das verwaltet werden will? Das dänische Startup Good Monday kann dabei helfen, vor allem jetzt, wo es gerade rund 3,5 Millionen Euro an Fundingerhalten hat.
Auch das Schweizer Startup Locateefür Arbeitsplatzanalysen hat eine Series A im Wert von 3,6 Millionen Euro abgeschlossen.
Im Bereich Smart Home hat SmartRent 60 Millionen Dollar in einer von Spark Capital geführten Serie C eingeworben, mit Fifth Wall, Energy Impact Partners, Amazon Alexa Fund, Bain Capital Ventures und RET Ventures als weiteren Investoren.
Doch wie sieht es mit der Schaffung von neuem Wohnraum aus? Das in Kalifornien ansässige Unternehmen United Dwelling verwandelt Garagen in erschwinglichen Wohnraum und hat zu diesem Zweck gerade eine Series B in Höhe von 10 Millionen Dollar abgeschlossen.
Der gleiche Betrag von 10 Millionen Dollar ging an Briq, einen Anbieter einer Fintech-Plattform für die Baubranche, in einer von Blackhorn Ventures geführten Series A, an der sich die früheren Investoren Eniac Ventures, MetaProp NYC und Darling Ventures erneut beteiligten.
Satte 170 Millionen Dollar hat das erste und letzte Meile Transportunternehmen Limeeingesammelt. Lead-Investor war hier nicht ein VC, sondern die bekannte Firma Uber, wenn auch unter Beteiligung von beispielsweise Alphabet und Bain Capital Ventures.
Derweil hat PointCentral die Firma Doorport übernommen, die es einfach macht, veraltete Wohnungsgegensprechanlagen zu intelligenten, gesicherten Zugangssystemen aufzurüsten.
Die digitale Gewerbeimmobilien-Transaktion
Für rund 100 Millionen Dollar hat Apple die ebenfalls kalifornische Augmented-Reality-Entwicklung
Im Hinblick auf Fonds hat der Real Tech Ventures Fund von Taronga jetzt drei neue Investoren: Dexus, PATRIZIA AG und CBRE Inc.
In Österreich hat der Energieversorger Wien Energie Smartworks Innovation gegründet, um in Innovationen rund um die Themen Energie, Digitalisierung und Smart City Services zu investieren.
UPDATE #5/20
Mai 2020
Dear PropTech Community,
In these trying times, I have found companies in three states:
1. Either work has basically stopped, and they are struggling to survive.
2. Or they are crazy busy m
3. Or work goes on, but they must cope with their new situation.
I hope you are in this last one.
In March, we saw how quickly we can cope with change – and how we are suddenly working much more digitally than we could have imagined. And we have also seen how technology can help us to embrace this challenge and the challenges to come – now it is time to invest in our future capabilities to navigate through these difficult times and beyond. The best time to invest in PropTech e.g. seamless, touchless entry to the workspace, everything controlled via your smartphone including a guest pass code, cloud enabled, cybersecurity, as well as balancing safety and privacy.
Stay safe!
Your Julia
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Empfohlene Beiträge
Zwar neu für die Baubranche, aber digitale Anwendungsfälle sind nicht so kompliziert, wie sie sich anhören:
Tech 101: Digital use cases
PropTech-Investitionen werden sich mit der Reife der Branche beschleunigen:
Proptech is ready for its ‘Amazon-shift’ moment
Richtige Belüftung, Filterung und Feuchtigkeit reduzieren die Verbreitung von Krankheitserregern wie dem Coronavirus:
Your Building Can Make You Sick or Keep You Well
Für wen kommt PropTech überhaupt in Frage?
As internet access proves critical, we are missing targets to connect everyone
Deals & Kooperationen
In den USA waren S3 Ventures und Brick & Mortar Ventures im Lead bei einer 10-Millionen-Dollar Series A von IFM Restoration. Die Firma löst das Problem der Suche nach Auftragnehmern für Wartung und Reparaturen sowohl für Vermieter als auch für Hausverwaltungen, die sie mit geeigneten Handwerkern zusammenbringt. Dafür unterhält sie ein landesweites Netzwerk von unabhängigen Auftragnehmern. Nach einer Seed-Runde von 1 Million Dollar ist dies nun die erste institutionelle Finanzierung des Startups.
Starcity bietet erschwingliches Co-Living in teuren Städten, derzeit an 12 Standorten in der Bay Area und in Los Angeles. Sie fungiert sowohl als Entwickler als auch als Betreiber und beschafft Kapital einerseits von beschränkt haftender Teilhaber und Kreditgebern für Immobilienentwicklungen und andererseits als Venture Capital für die weitere Expansion. Jetzt hat das Unternehmen eine Series B in Höhe von 30 Millionen Dollar angekündigt. Zu den Investoren des Startups zählen Bullpen Capital, Deciens Capital, Pay It Forward VC, Peak State Ventures und Reshape.
Airbnb konnte zwar bereits 3 Milliarden Dollar in bar und eine Kreditlinie von 1 Milliarde Dollar vorweisen, aber um seine Perspektiven angesichts der Pandemie zu verbessern, hat es sich jetzt ein weiteres Darlehen von 1 Milliarde Dollar von Apollo Global Management, Oaktree Capital Management, Owl Rock, Silver Lake und Sixth Street Partners gesichert.
In Deutschland hat der Zutrittskontrollsystemanbiete
In Indien, wo NoBrokerWohnungsmietern und -käufern hilft, teure Makler zu vermeiden, und auch schon in angrenzende Dienstleistungskategorien expandiert, hat das fünf Jahre alte Unternehmen seine bisherige Series D um weitere 30 Millionen Dollar von General Atlantic aufgestockt. Damit ist die Runde auf 80 Millionen Dollar angewachsen und das insgesamt aufgebrachte Kapital beläuft sich auf mehr als 150 Millionen Dollar.
In Australien ging eine Series A in Höhe von 6 Millionen australischen Dollar mit AirTree Ventures im Lead an Archistar. Hinter dem Startup steht auch eine beeindruckende Liste von Einzelinvestoren aus ehemaligen Top-Managern von CBRE Australasia, REA Group, CoreLogic, News Corp Australia und Murdoch Media. Archistar versorgt Immobilienentwickler mit einer Kombination aus architektonischer Entwurfssoftware und künstlicher Intelligenz und will nun international expandieren.
UPDATE #4/20
April 2020
Dear PropTech Community,
my introduction is about PropTech in times of COVID-19!
Several PropTechs which focus on cost savings, remote work, and process automation are soaring.
- Anything that is digital, frictionless, involves less manual intervention in areas like market research, marketing, data collection, asset/deal management, financial products like insurance and appraisals, transactional/leasing platforms and marketplaces, mobile payment, building access, property management, tenant communication, energy efficiencies, etc. will move to the head of the adoption curve. Sadly, less people means less exposure risk.
- VR/AR/digital wins! Finally this niche has the impetus it has needed for the industry to embrace it. For example, real estate agents use now VR for virtual apartment tours – no more waiting for an appointment to view an apartment.
Tools like Matterport and eyespy360 are experience tremendous demand.
You can expect a flood of new tools and applications, but to me, that’s a good thing! - ConTech (Construction technology) will be a huge winner!
Cost savings and controls that help eliminate waste and accelerate stalled projects will be in higher demand than ever in an environment where efficiency, speed, and savings in development now matter more than anything else.
Drones are perfect for construction sites inspections. - Consolidation and finally the “Bloomberg of CRE” emerges. Now more than ever, landlords and brokerages will say, “I want one end-to-end portal for EVERYTHING”. There are a few forward-thinking startups I know that are already working on this and many already out there like Procore, RealPage, Yardi, LightBox, Accruent, Building Engines, Altus Group, and MRI Softwarebut new ones will finally emerge.
- IoT IoT IoT! Talk to me, buildings!
Useful data from connected devices will be in greater demand than ever as companies will need intelligence on how the facilities are being used, by whom and when. - Smart/connected cities will now also feel a sense of urgency from their constituents to improve communication, emergency readiness, and also multiple modes of transportation.
- Robotics and 3D printing will be in increasingly high demand. Now more than ever, the industry will look at solutions that help it become more efficient and less reliant on manual labor.
- Platforms will finally emerge as dominant online leasing and trading tools all professionals use to conduct their business virtually and with speed/precision. Brokers in particular will be forced to use an end-to-end digital solution to complete a transaction from start to finish.
Note for startup founders:
1st step: Be around for the rebound. You must survive!
2nd step: There is no step 2. Survival is everything, so cash is king.
Cut down expenses, slow the burn rate down.
Strategic coaching.
Be transparent with your employees and partners.
Startups have the advantages of being agile and their speed of adaptability.
Please stay safe!
Your Julia ?
Digitale Reife – oder auch nicht
Nun, vielleicht wirklich nicht. Der vom Beratungsunternehmen pom+ auf Basis der Daten von 250 Führungskräften und Immobilienexperten aus Deutschland und der Schweiz berechnete Digital Real Estate Index (DRE-Index) ist tatsächlich um 17% gesunken. Gleichzeitig betrachten sich die Unternehmen jedoch selbst als stärker digital, als die Daten nahelegen. Dies unterscheidet sich auch nach Subbranchen: Architektur- und Bauunternehmen sehen sich selbst weiter in der Digitalisierung als Property Management und Facility Management Unternehmen.
Entlassungen und mehr Entlassungen
Bereits Anfang des Jahres hatte Compass, der drittgrößte Makler für Wohnimmobilien in den USA, 40 Mitarbeiter entlassen. Nun haben weitere 375(15% der gesamten Belegschaft) das gleiche Schicksal erlitten. Für die nächsten 6 Monate erwartet Compass einen Umsatzrückgang von 50%. CEO Robert Reffkin kündigte an, dass er auf ein Gehalt verzichten und das Führungsteam eine 25-prozentige Gehaltskürzung hinnehmen wird.
Roboter helfen wirklich
Natürlich bedeutet die Pandemie nicht für alle Unternehmen gleich viel Unheil und Dunkelheit. Die US-Firma Xenex, die Roboter zur Keimbeseitigung in Innenräumen herstellt, erlebt gerade einen wahren Auftragsboom. Ihre 125.000 Dollar teuren Roboter sind bereits in mehr als 500 Krankenhäusern auf der ganzen Welt im Einsatz, einschließlich unlängst einer großen Lieferung nach Italien.
Den größten Kunden beeindruckt
Eine weitere Möglichkeit, auch jetzt noch als Unternehmen zu glänzen, ist die altehrwürdige Methode, sich bereits bei sehr großen Kunden als sehr nützlich zu erweisen. Aus genau diesem Grund hat der Immobilien-Dealflow-Management Softwareentwickler Dealpath nun ein strategisches Investment von Blackstone erhalten, der größten Firma für alternative Investments der Welt und auch größter Kunde von Dealpath. Die Leute bei Blackstone glauben, dass sie helfen können, die Plattform zu gestalten und Lücken aus der Produktperspektive zu füllen, um das Produkt besser und hilfreicher für sie zu machen.
Virtuelles Pitching
Veranstaltungen werden jetzt tendenziell abgesagt, auf niemand-weiß-wirklich-wann verschoben oder sie gehen online. Die Builtworld Innovation Contest 2020 Israel Semi-Finals gingen glücklicherweise unter dem Motto “from home – for free” online. Vergangenen Dienstag gab es Pitches der besten PropTechs vor einer Jury, bei der auch ich dabei sein durfte, gefolgt von den ConTech-Kollegen am Mittwoch.
Der Arbeitsplatz der Zukunft
Proptech-relevante Inhalte werden zum Mainstream: The Times hat die 2020-Ausgabe des Raconteur-Berichts The Future Workplace veröffentlicht. Die Lektüre ist auch im Hinblick auf die mittlerweile ziemlich offensichtliche Frage interessant: Was werden diese Ergebnisse für die Zeit nach der aktuellen Krise bedeuten? Der Bericht behandelt eine Reihe von verschiedenen Themen in separaten Abschnitten. Unter der Überschrift “Is tech making you lonely at work?” finden sich Statistiken darüber, wie viel ihrer Arbeitszeit Menschen typischerweise in verschiedenen Modi verbringen. Die Ergebnisse beinhalten: 45% der Zeit arbeiten sie allein, 30% arbeiten sie persönlich zusammen und 14% arbeiten sie virtuell zusammen. Eine Verdreifachung des letzteren sollte jetzt also denkbar sein. Außerdem wird eine Umfrage vorgestellt, bei der US-Arbeitnehmer nach den Eigenschaften der besten Arbeitsplätze befragt wurden. Am häufigsten wurden die Förderung von Teambildung und Zusammenarbeit (43%) und die Unterstützung von Gesundheit und Wohlbefinden (34%) genannt. Die Unterstützung des Experimentierens mit neuen Arbeitsformen kam (vor der Pandemie) hingegen erst ganz am Ende (14%). Das könnte sich nun auch leicht ändern.
Empfohlene Beiträge
Eckdaten verdeutlichen, dass der Immobiliensektor trotz der Öffnung von APIs noch immer nicht auf Innovation ausgerichtet ist:
‘Real estate industry must embrace PropTech and change’
Als PropTech-Lösung, die vollständig von Airbnb und Booking.com abhängig war, musste Flat Manager die Krise frontal in Angriff nehmen:
How to restructure a PropTech company under the corona crisis in just a few days
Deals & Kooperationen
In Nordamerika hat das in Kanada ansässige Unternehmen Certn in seiner Seed-Runde 5 Millionen Dollar aufgebracht. Das Startup verwendet eine proprietäre Technologie zur Vorhersage des Kundenverhaltens, um das Risiko aus Kredit- und Immobilienportfolios zu reduzieren. Das in den USA ansässige Unternehmen Cloudbeds hat eine Serie C in Höhe von 82 Millionen Dollar abgeschlossen. Es entwickelt Software-as-a-Service für das Hotelmanagement und ist bereits in 115 Ländern auf dem Markt. Das ebenfalls US-amerikanische Unternehmen Zumper hat 60 Millionen Dollar in der Serie D erhalten. Es bietet eine Lösung, mit der verbindliche Anträge und Angebote von Smartphones aus sofort während der Besichtigung einer Immobilie abgegeben werden können.
In Großbritannien haben Finch Capital, Latitude Ventures und Oxx Capital insgesamt 10 Millionen Pfund in eine Serie B von Goodlordinvestiert, die den Vermietungsprozess für Immobilienmakler, Vermieter und Mieter online abwickeln. Das Unternehmen musste vor zwei Jahren Entlassungen vornehmen, konnte aber im vergangenen Jahr die Zahl der Mitarbeiter verdoppeln. 14,9 Millionen Euro gingen an Pupil, wodurch sich die Unternehmensbewertung auf rund 93,2 Millionen Euro erhöhte. Pupil setzt maschinelles Lernen ein, um genauere digitale Gebäudezwillinge zu erstellen. Assetz Capital hat 15 Millionen Pfund eingesammelt, um seine Bereitstellung alternativer Finanzierungsquellen für KMU und Immobilienentwickler auszuweiten. Das Smart Lock-Unternehmen Proxyhat eine Serie B in Höhe von 34,5 Millionen Pfund abgeschlossen, in der Scale Venture Partners, Silicon Valley Bank und West Ventures sowie die früheren Investoren Kleiner Perkins und Y Combinator investierten.
In Kontinentaleuropa hat das französische Startup Beeldi in seiner Seed-Runde 1,3 Millionen Euro beschafft. Ziel des Startups ist die Zentralisierung aller Felddaten wie etwa über Heizungen, Klimaanlagen und Strom. Ebenfalls in Frankreich hat Energiency eine Runde im Wert von 4,5 Millionen Euro abgeschlossen. Das Unternehmen bietet eine Software zur Performance-Analyse an, mit der die Industrie Energie sparen kann. Billon, das in Polen ansässig ist und Blockchain-Lösungen für Dokumentenmanagement und Transaktionen anbietet, hat eine Serie A von 5,2 Millionen Euro aufgetrieben. Eine bemerkenswerte Serie A in Höhe von 30 Millionen Euro wurde vom österreichischen Start-up-Unternehmen PlanRadarabgeschlossen. Neue Investoren sind Insight Partners und e.ventures. Die Gründer halten immer noch etwas mehr als 50 Prozent an dem Unternehmen, das bereits in 45 Ländern Kunden wie Bauunternehmen und Einzelhandelsketten für seine Baudokumentations- und Mängelmanagementlösung hat.
In Asien, geografisch beginnend mit der Türkei, dem Heimatland von Apsiyon, wurde eine 5 Millionen Dollar schwere Serie A durch das Immobilienmanagement-Softwareunternehmen abgeschlossen. In Indien ist Singularity Automation ist ein IoT-Unternehmen, das sich auf die Maximierung der Bestandsnutzung und die Verbesserung des Kundenerlebnisses von gemeinsam genutzten Unterkünften konzentriert. Das Startup hat jetzt in seiner Startrunde 1,2 Millionen Dollar erhalten. Und zu guter Letzt hat die chinesische Immobilienmakler-Plattform Beike Zhaofang einen wirklich großen Deal abgeschlossen. Die Serie D+ erreichte einen Betrag von 2,41 Milliarden Dollar. Eine Milliarde davon stammt von SoftBank, weitere Investoren waren Tencent, Hillhouse Capital und Sequoia Capital China.
UPDATE #3/20
März 2020
Dear Community,
enjoy the newsletter!
Wishing you a wonderful, relaxing & happy weekend
Your Julia
Größtes 3D-gedruckte Gebäude eröffnet
Es ist zwar nicht das höchste 3D-gedruckte Gebäude der Welt (das wurde nämlich bereits 2015 in Suzhou in China eröffnet und hält diesen Rekord immer noch), aber es ist das volumenmäßig größte solche Gebäude, das nun mit 641 Quadratmetern in Dubai steht. Interessanterweise funktionierte der Prozess dort ohne klimatisiertes Zelt über der Baustelle und daher auch ohne jegliche Kontrolle über Temperatur und Luftfeuchtigkeit.
Autonome Baumaschinen
Natürlich bekommen auch traditionellere Bauweisen neue Technologien. Built Robotics bietet jetzt Grabungsgeräte mit GPS, LIDAR und Kameras für Aufgaben wie das Ausheben von Gräben oder Fundamenten an. Die schweren Maschinen können ferngesteuert werden oder völlig autonom arbeiten. Die Fernsteuerung ist über eine Web-Plattform per Tastatur möglich (im Gegensatz zu anderen Technologien, die Joysticks oder spezielle Controller benötigen). Im autonomen Modus kommunizieren die Maschinen mit anderen autonomen Geräten auf der Baustelle.
Die zukünftig wichtigsten Städte
Oxford Economics prognostiziert, dass bis 2035 gemessen an der Bevölkerung 7 der 10 größten Städte in Asien liegen werden. Die drei größten werden Jakarta, Tokio und Chongqing sein. Aus wirtschaftlicher Sicht, gemessen am BIP, werden 4 der 10 größten Städte in China liegen (die drei Bedeutendsten werden jedoch noch New York, Tokio und Los Angeles sein). Gemessen an der Geschwindigkeit des Wirtschaftswachstums werden sich alle Top 10 in Asien befinden (Top 3: Bengaluru, Dhaka und Mumbai).
Neuer europäischer PropTech-Fonds
Der neue VC-Fonds A/O PropTech wird mit 250 Millionen Euro “permanentem” Kapital ausgestattet, das nicht wie bei vielen anderen Fonds innerhalb weniger Jahre zurückzuzahlen ist. Das ermöglicht es, in disruptive PropTechs relativ unabhängig von deren aktueller Entwicklungsphase zu investieren. Der geografische Schwerpunkt wird hauptsächlich in Europa liegen, kann aber auch israelische oder amerikanische Unternehmen umfassen, sofern diese auch in Europa tätig sind.
Wachstum für Nachhaltigkeit
Technologien zur Steigerung der Nachhaltigkeit, inzwischen auch “GretaTech” genannt, sind definitiv ein ernst zu nehmender Trend, sagt Nikolas Samios, Managing Partner von PropTech1 Ventures. Aber viele an sich wertvolle Entwicklungen im PropTech-Bereich werden es nicht alleine schaffen: Die Konsolidierung von komplementären Dienstleistungen zu größeren Clustern und Plattformen wird nun nämlich ebenfalls zu einem wichtigeren Trend.
Smartphone-Tracking, Größe XL
Dass Smartphones getrackt werden, ist alles andere als neu. Doch nun hat die New York Times eine Untersuchung über die bei weitem größte Datenmenge veröffentlicht, die Journalisten je zu Gesicht bekommen haben, mit mehr als 50 Milliarden Standortpings in mehreren großen US-Städten. Auch wenn die Daten theoretisch anonym sind, fällt es damit leicht, Menschen mit Hilfe anderer (öffentlich zugänglicher) Informationen zu identifizieren: Man kann zum Beispiel Mobiltelefone sehen, die das Anwesen von Arnold Schwarzenegger besuchen, und dann schauen, wo diese Telefone normalerweise über Nacht bleiben (wo ihre Besitzer wohnen) sowie während Bürozeiten (wo sie arbeiten) usw. Die Journalisten konnten Militärs auf dem Heimweg verfolgen, Polizisten, wie sie ihre Kinder zur Schule bringen, und Rechtsanwälte sowie deren Besucher. Und all diese Daten stammen nicht etwa aus staatlicher Überwachung oder von den bekannten Technologieriesen – sie stammen von einer von Dutzenden vergleichsweise kleinen Standortdatenfirmen, die solche Daten ganz legal sammeln und verkaufen.
Australien bekommt PropTech-Verband
Während sie die Welt immer wieder gerne daran erinnern, dass sie gar keine Kängurus haben, profitieren die Österreicher schon seit Jahren von ihrem PropTech-Verband APTI. Nun hat auch das Land der Kängurus einen solchen bekommen: Die gemeinnützige Proptech Association of Australia, die den geschätzten 260 bis 480 in Australien aktiven PropTechs Weiterbildung und Unterstützung bietet.
From innovation to value
Für ihren CRE Innovation Report 2020 hat die Altus Group 400 C-Level Führungskräfte und leitende Angestellte von Gewerbeimmobilienbetreiber- und Investorenunternehmen weltweit befragt. Mittlerweile haben 80% der befragten Unternehmen einen Chief Data Officer oder eine ähnliche Führungsposition. 75% der Führungskräfte sind der Meinung, dass die Automatisierung zu einem Abbau von Arbeitsplätzen führen wird, wobei etwas weniger mit der Einführung neuer Stellentypen (71%) und einer Verlagerung auf Aufgaben mit höherer Wertschöpfung (67%) rechnen. 61% erwarten erhebliche Umwälzungen aufgrund von Online-Marktplätzen. Bisher haben 63% Kreditmarktplätze, 59% Investitionsmarktplätze, 52% Leasingmarktplätze und 49% Immobilienbörsen genutzt. Auf die Frage nach den Hürden, die einer datengetriebenen Entscheidungsfindung entgegenstehen, wurden am häufigsten regulatorische Anforderungen (59%) genannt, gefolgt von fehlenden internen Fähigkeiten (52%) und dem Fehlen normalisierter Datenformate (48%). All diese Probleme haben sich seit der Vorgängerstudie im Jahr 2015 sogar noch verschärft. Der wahrgenommene Mangel an Werkzeugen ist jedoch von 44% im Jahr 2015 auf 37% jetzt leicht gesunken. Die komplette Studie kann kann heruntergeladen werden.
Von der Oxford Future of Real Estate Initiative an der Saïd Business School gibt es eine umfangreiche Aktualisierung ihrer am häufigsten heruntergeladenen Studie von 2017: PropTech 3.0. Die neue Version heißt PropTech 2020.
Empfohlene Beiträge
PropTech wächst in Umfang und Bedeutung
But how do property managers evaluate new tools?
Breitere Professionalisierung ist nötig
5 dimensions in Real Estate to pay attention to in 2020
Einführung von Internet of Things Netzwerken
Smart cities pick up the pace
Die intelligente Automatisierung kommt
How will robots make buildings more human?
Technologieunternehmen setzen vermehrt auf “all-remote”
Are offices obsolete?
Potenziell langfristige Trends
Why the Coronavirus outbreak could have a lasting impact on Asia Pacific real estate
Deals & Kooperationen
Intel Capital, die Venture Capital Division des Technologieriesen, investiert seit fast drei Jahrzehnten in Startups. Nun hat sie jedoch zum ersten Mal ein PropTech finanziert. Das in New York ansässige Unternehmen Cherre erhielt 16 Millionen Dollar. Cherre versorgt Liegenschaftseigentümer und Immobilieninvestoren mit aggregierten öffentlichen und privaten Daten, die durch künstliche Intelligenz weiter angereichert werden.
Seed Runden wurden vom US-Startup RentSpree (2,3 Millionen Dollar), das es Vermietern und Maklern ermöglicht, Mietanträge online zu sammeln und anzufordern, sowie von Flitdesk (rund 1 Million Dollar), das eine Komplettlösung für die Verwaltung von Büros in einer App bietet, eingeworben. Flitdesk sitzt in Frankreich.
Im Nachbarland Schweiz hat Archilyse eine Series A in Höhe von CHF 3 Millionen erhalten, weitere CHF 1 Million sind für Mitte 2020 geplant. Mit PropTech1 Ventures im Lead sowie SIX FinTech Ventures und der Swiss Immo Lab AG im Co-Lead, beteiligten sich auch DeepTech Ventures, Ringier Digital Ventures und die Zürcher Kantonalbank an dem Projekt. Das Startup evaluiert architektonische Merkmale und stellt die Analyse in der Cloud mit einem API zur Verfügung. Eine viel größere Serie A von 30 Millionen Euro konnte das österreichische PropTech PlanRadar verbuchen. Seine Cloud-Software für Bauprojekte ist bereits in 45 Ländern im Einsatz. Von Europa nach Amerika: Dort erhielt OnSiteIQ 4,5 Millionen Dollar in einer Series A. Das Unternehmen bietet 360-Grad-Bilder von Bauprojekten. Noch ein Kontinent, noch eine Series A: Das indische Startup Zvesta bekam 5,5 Millionen Dollar. Sein Immobilien Recommender System wird durch künstliche Intelligenz gespeist.
Zu den bemerkenswertesten Series C Deals gehören gehören 58 Millionen Dollar für das in San Francisco ansässige Molekule, das eine neue Art von Luftreinigungsanlagen entwickelt hat, bei denen Nanotechnologie anstelle von Filtern zum Einsatz kommt, sowie mehr als 2 Millionen Dollar für das in Indien ansässige Furlenco, das Möbel und Innendekoration über ein Mietmodell vertreibt.
Eine Series F ist naturgemäß höher dotiert: 400 Millionen Dollar im Fall von Toast, der mobilen Point of Sale Lösung aus den USA, die auf Restaurants und andere Lokale wie Bars zugeschnitten ist. Damit liegt die Bewertung des Unternehmens nun bei fast 5 Milliarden Dollar. Zum Vergleich: Vor etwa einem Jahr waren es im Rahmen seiner 250 Millionen Dollar schweren Series E noch 2,75 Milliarden Dollar.
Dealpath, das Immobilieninvestoren zur Vereinfachung des Deal Flow Managements dient, erhielt ebenfalls weitere Finanzmittel. Obwohl die Bedingungen des Deals nicht bekannt gegeben wurden, ist der wirklich interessante Aspekt hier der Investor: Es handelt sich nämlich um Blackstone, den Riesen im Bereich von Immobilien Private Equity und Anlagewerten mit 140 Milliarden Dollar verwaltetem Vermögen.
Im Bereich Nachhaltigkeit haben drei deutsche PropTechs jeweils eine siebenstellige Runde abgeschlossen. Drei Business Angels sowie BitStone Capital investierten in Aedifion aus Köln. Bei Kugu aus Berlin waren die Investoren Wecken & Cie., IBB Beteiligungsgesellschaft, High Rise Ventures und Eon Agile. Beide Startups konzentrieren sich auf die Steigerung der Energieeffizienz mittels Datenanalysen. Währenddessen strebt synavision nicht nur die digitale Optimierung von Gebäuden an, sondern gleich auch die Schaffung eines klimaneutralen Gebäudestandards auf europäischer Ebene. Das Unternehmen wurde von der CUT POWER AG sowie wiederum von BitStone Capital finanziert.
Zwei erwähnenswerte Übernahmen: Managed by Q, bisher im Besitz von WeWork, gehört nun zu Eden. Und in der Schweiz übernimmt die Valiant Bank, die bereits 38% der Anteile an Agent Selly hielt, nun die Mehrheit.
Auch eine interessante Fusion wurde angekündigt: Firepoint und Realvolve, zwei Plattformen mit besonderen Stärken in unterschiedlichen Phasen der Client Journey von Immobilienmaklern, werden künftig ihre Stärken kombinieren.
UPDATE #2/20
Februar 2020
Dear PropTech Community,
I hope this message finds you well and you are as excited as I am to start the new year, well a new decade positively!
Today, my foreword won’t be about PropTech. I took the freedom to write about something that I truly care about – living a HaPpY life. ?
I assume the majority of my readers know about Clayton Christensen, the guru of disruptive innovation, a must-know theory.
Furthermore, he was considered an equally robust spiritual thinker.
He wrote: How Will You Measure Your Life?
A set of guidelines that have helped to find meaning in life.
Take your time to find cogent answers to three questions:
1. First, how can I be sure that I’ll be happy in my career?
2. Second, how can I be sure that my relationships with my spouse and my family become an enduring source of happiness?
3. Third, how can I be sure I’ll stay out of jail?
About 1. The powerful motivator in our lives isn’t money; it’s the opportunity to learn, grow in responsibilities, contribute to others, and be recognized for achievements.
About 2. Keeping the purpose of your life front and center and the clarity about your purpose will trump knowledge of academic theories. Your decisions about allocating your personal time, energy, and talent ultimately shape your life’s strategy.
About 3. Justification for infidelity and dishonesty in all their manifestations lies in the marginal cost economics of “just this once.”
The metric by which I will assess my life isn’t dollars but the individual people whose lives I’ve touched.
Think about the metric by which YOUR life will be judged, and make a resolution to live every day so that in the end, your life will be judged a success.
Today I will share with you one of my favorite quotes:
Your smile is your logo,
your personality is your business card,
how you leave others feeling after having an experience with
you becomes your trademark!
Your Julia ?
Aussichtsreiche Zukunft für die Überwachung der Raumnutzung
So kontrovers Davos auch sein mag, so sicher ist seine Rolle als Plattform für Industrievertreter, um ihre Einschätzungen zum Status Quo und zu den Zukunftsaussichten zu präsentieren. Christian Ulbrich, Geschäftsführer des zweitgrößten Gewerbeimmobiliendienstleisters und Maklerunternehmens der Welt, beherrscht dieses Spiel ebenfalls. Seine Firma JLL verfügt auch über einen eigenen Risikokapitalfonds (JLL Spark), der bereits mehr als 20 Investitionen aus über 1500 in Betracht gezogenen Möglichkeiten getätigt hat. Auf Basis all dieser Erfahrungen ist Ulbrich der Überzeugung, dass Technologien, die die Raumnutzung überwachen, in mehrfacher Hinsicht eine besonders große Wirkung haben dürften: geringere Kosten, bessere Erfahrungen der Mitarbeiter sowie Umweltaspekte. Seine Bemerkung, dass “Daten absolut kritisch” für das Unternehmen sind, mag niemanden überraschen, aber er nannte dafür ein interessantes Beispiel: eine Kameratechnologie, die die Bewegungen der Mitarbeiter verfolgt, aber gleichzeitig ihre Gesichter verwischt und so die Daten anonymisiert. Weitere Informationen finden Sie hier.
Big Brother ist jetzt noch größer
Natürlich will nicht jeder Gesichtserkennungsdaten anonymisieren. Tatsächlich scheinen mehr als 600 Regierungsbehörden fest entschlossen zu sein, genau das Gegenteil zu tun. Ein Startup namens Clearview AI, zu dessen Investoren Peter Thiel und Kirenaga Partners gehören, macht das einfach. Mit Hilfe einer Datenbank mit mehr als drei Milliarden Bildern, die von verschiedenen Websites wie Facebook und YouTube heruntergeladen wurden, werden Fotos von unbekannten Personen mit ihren Online-Bildern abgeglichen und so oft deanonymisiert. Übung für den Leser: Denken Sie über die Zukunft von Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren nach.
Wohnen im Shopping-Center
Der Witz dass manche Leute praktisch im Shopping-Center leben hat wohl schon einen Bart. Nun können Sie das allerdings wirklich, und zwar schon ab 550 Dollar pro Monat. Und es ist auch nicht bloß irgendein altes Shopping-Center, sondern das älteste in Amerika: Die Westminster Arcade in Providence, Rhode Island, wurde in Mikroflofts umgebaut (21 bis 28 Quadratmeter). Aber keine Angst, die erste Etage dient immer noch als Geschäftsfläche, so dass Sie tatsächlich nicht weit gehen müssen. Die schlechte Nachricht: Es gibt bereits eine Warteliste. Wo ist hier die Verbindung zu Technik? Nun, ein Hauptgrund, warum Einkaufszentren überhaupt unter Druck stehen, ist das Online-Shopping. Das Ganze kann also als eine Art PropTech-Gegenbeispiel dienen: neue Technologie führt in diesem Fall letztlich zu einem Bedarf an no- oder low-tech Veränderungen bei Immobilien.
Virtuell anprobieren
Haben Sie es satt, vor den Umkleidekabinen Ihres Lieblingsbekleidungsgeschäfts Schlange zu stehen? Betreten Sie doch stattdessen einfach eine virtuelle Umkleidekabine, in der Sie ein Kleidungsstück im Geschäft einscannen und dann gleich sehen können, wie es Ihnen passt, ohne dass Sie sich tatsächlich umziehen müssen. Bill Simon, ein ehemaliger Geschäftsführer von Walmart U.S., nennt dies als Beispiel für eine Technologie, die noch viel Auswirkungen auf den Einzelhandel haben wird, als es vielen Leuten heute bewusst ist. Ein weiteres Beispiel ist der digitale Checkout. Aber Moment mal … wenn Sie heutzutage so leicht online einkaufen können, warum sind Sie dann überhaupt ins Geschäft gegangen?
New York City wird modularer
Während bisher nur 5 % aller Gewerbegebäude in den USA in Modulbauweise errichtet werden, zeigen neue Entwicklungen in New York City wohin die Reise geht. Zu den Herausforderungen gehören, dass alle Akteure an Bord sein müssen (insbesondere die zur Finanzierung), aber auch Reputationsprobleme. Die Vorteile können jedoch durchaus spürbar sein: In einem Fall soll es der Einsatz der Technologie ermöglicht haben, dass das Projekt 8 Monate früher abgeschlossen werden konnte.
Interessante ConTech-Startups
Laut McKinsey-Partner Jose Luis Blanco haben ConTech-Unternehmen seit 2008 Investitionen in Höhe von 27 Milliarden Dollar bekommen. Neben den beiden bekannten Unicorns Katerra und Procore gibt es noch eine ganze Reihe von Startups, die vielversprechend erscheinen. Sie beschäftigen sich etwa mit der Online-Bereitstellung von Baufinanzierungen, der Umwandlung normaler Baufahrzeuge in autonome, dem Erkennen von Fehlern am Bau mit Hilfe von Laserscanning und maschinellem Lernen, der direkten Kommunikation von Bauarbeitern nicht nur mit der Verwaltung, sondern auch mit den Stakeholdern des Projekts, dem Bau nachhaltiger Fertighäuser und dem 3D-Druck. Weitere Einzelheiten hier.
Umweltfreundlich und erschwinglich bauen
Gewiss ist ESG ein großer Trend, aber es sind wohl noch nicht alle Skeptiker vollends überzeugt. Vielleicht sollten letztere die neue Publikation von PwC lesen, in der untersucht wird, inwieweit umweltfreundlicher, erschwinglicher Wohnraum nicht nur für (offensichtlich) die betroffene lokale Bevölkerung, sondern auch für globale Immobilieninvestoren Vorteile hat. Klingen rezessionssichere Renditen und eine Absicherung neben Investitionen in hochpreisigen Städten gut? Die Studie setzt die Entwicklung sowohl mit Treibhausgasemissions- als auch mit Verbraucherpreisindex-Statistiken in Beziehung. Aus Investorensicht bedeutet der Umstand, dass das sozial zweifellos sehr bedauernswerte Problem der Einkommensungleichheit nicht schnell behoben werden kann, dass der Markt für bezahlbaren Wohnraum weiter wachsen wird. Und das ist ein Markt, der sich über praktisch alle Kontinente (ja, einschließlich Europa und Nordamerika) erstreckt. Die PDF-Datei kann von der PwC-Website heruntergeladen werden.
Deals & Kooperationen
Eine 30 Millionen Dollar Series B für Life House wurde led von Thayer Ventures angeführt. Außerdem waren unter anderem Tiger Global, JLL Spark, Sound Ventures mit von der Partie, genauso wie Folgeinvestitionen von Global Founders Capital, Comcast Ventures und Trinity Ventures. Life House bietet einen Tech Stack für Boutique-Hotels an, der signifikant günstiger ist als bislang üblich.
Das in London beheimatete PropTech Planet Smart City bringt mit einer 20,5 Millionen Pfund Runde sein insgesamt beschafftes Kapital auf 100 Millionen Euro. Die Planet App erlaubt es Bewohnern nicht nur, diverse smarte Lösungen am Areal zu verwalten, sondern ermöglicht auch soziale Innovationsprogramme.
Proxyclick entwickelt Software für das Besuchermanagement von Unternehmen und kann nun eine 15 Millionen DollarSeries B Runde verzeichnen. Den Lead hatte Five Elms Capital und der frühere Investor JOIN Capital war ebenfalls wieder dabei. Das Unternehmen setzt seinen Schwerpunkt auf physische Sicherheit und Compliance in 7000 Locations weltweit, schaut dabei aber besonders darauf dass die Privatsphäre möglichst gewahrt bleibt.
Das britische PropTech-Unternehmen LandTech, das ursprünglich LandInsight hieß, kann ein 2,5 Millionen Pfund Investment von JLL Spark verbuchen. Die Bewertung wird nun auf knapp 100 Millionen Pfund geschätzt. Nach LandTechs erstem Produkt, einer Plattform für das Sourcing von Entwicklungsstandorten, soll das frische Kapital nun das zweite Produkt unterstützen, ein durchsuchbares Archive von Millionen von Bauanträgen und Richtliniendokumenten. Außerdem will LandTech das Geld sowie die globale Reichweite und das Kundennetzwerk von JLL nutzen, um ausgehend von seiner aktuellen Kundenbasis von über 1500 KMU und 9 von den 10 größten britischen Bauherren auch international zu expandieren.
Built Technologies, der Hersteller von Software für Baufinanzierung, übernimmt lienwaivers.io um “die erste Full-Stack Baufinanzierungsplattform mit Lösungen für alle wichtigen Stakeholders im Baufinanzierungsprozess” zu werden. Der bisherige lienwaivers.io-Geschäftsführer Geoff Arnold wird die neu kreierte Division Built for Contractors leiten, mit der lienwaivers.io-Plattform als ihrem ersten Produkt.
HousingAnywhere, das sich bereits mit Benutzern in 60 Ländern rühmt, setzt den nächsten Schritt in seiner europäischen Expansion indem es Studenten-WG übernimmt. Letzteres kommt auf ungefähr 3 Millionen Benutzerim Vergleich zu 8 Millionen von HousingAnywhere. Dem PropTech-Gedanken folgend werden sowohl Online-Wohnungsbesichtigungen als auch Mietzahlungen über die kombinierte Plattform möglich sein. Gewerblichen Nutzern stehen API-Integrationen zur Verfügung.
Ein großer Deal in der Schweiz: BrickMark aus dem Crypto Valley kauft das Gebäude Bahnhofstrasse 52 in Zürich von der deutschen RFR Holding für 130 Millionen Schweizer Franken. Rund 20 Prozent davon sollen in Form von BrickMark Tokens gezahlt werden, was dies zur bisher größten Blockchain-Transaktion machen würde.
Blue Minds startet ein neues Investmentvehikel namens Build & Invest mit Schwerpunktsetzung auf PropTech, Energie und Mobilität. Die Idee besteht aber auch darin, eine Kooperation mit etablierten Unternehmen als Co-Investoren aufzubauen. Der Name Build & Invest weist auf den Anspruch hin, mehr praktische Company-Building-Unterstützung zu leisten als die meisten Investoren.
UPDATE #1/20
Jänner 2020
Dear PropTech Community,
It is with great pleasure that I wish everyone a happy 2020! This last year has been a great one for me personally and professionally and things are only looking up. As we look at the year ahead I am particularly excited for the direction the world is taking. I know, you must be thinking I am the only one with this view. With all of the news about contentious politics, economic inequality and environmental concerns, it certainly feels like we are on a downward slope. But, from what I have seen talking to innovators in the property and PropTech industries, we are on the edge of a big change, one that will shape our world for the better.
Even more strangely, my optimism has nothing to do with technology, although I will say that there is some amazing stuff being developed right now. I am optimistic for the future because of what I have seen in the business world. It is more apparent today than ever before that a company’s strong proposition on social responsibility, environmental stewardship, and corporate ethics are becoming more and more important to both investors and consumers. It is as if the world has started to place more importance on what a company IS rather than only what it does.
ESG (or Environmental, Social, and Governance) is one of the main trends that we are watching at PwC because of the increasing weight being placed on it. The real estate industry consumes 40% of all energy globally, emits 30% of total carbon dioxide, and uses 40% of all raw materials.. So if we want to make progress in the looming climate crisis, our first order of business needs to be radical change across the real estate business. How a company or investment consumes energy, interacts with natural resources, and handles its waste are main factors in accounting for its environmental footprint. Social impact includes a company’s interface with the community and other institutions, how it conducts business in a broader social context, and even its labor relations. The final component, a company’s governance, includes its internal culture and ethics, whether or not it adheres to the laws and regulations, promotes diversity, and considers all stakeholders in decision-making protocols.
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Deals & Kooperationen
Perch heißt jetzt Orchard und hat 36 Mio. US-Dollar mehr in der Kassa. Navitas war der Lead-Investor bei dieser Finanzierung, FirstMark Capital, Juxtapose und Accomplice waren auch dabei. Das Start-up aus New York hilft Kunden, ein neues Haus zu kaufen, noch bevor sie ihr altes verkauft haben. Sollte das alte dann nicht weggehen, verspricht Orchard es zu kaufen.
Bereits eine E-Serie verzeichnet ClassPass, erhält 285 Mio. US-Dollar und ist somit das erste Unicorn in der neuen Dekade! ClassPass ist eine Plattform zur studioübergreifenden Buchung von Fitnesskursen und Wellnessanwendungen.
Es gibt auch andere Märkte, auf denen etwas los ist. In Brasilien investierte Vulcan Capital (als Leader) 175 Mio. US-Dollar in das PropTech Loft – eine Plattform, die alle Beteiligten von Eigentumsimmobilien integriert. Eine andere Lösung aus dem südamerikanischen Staat ist Housi. Das Airbnb-ähnliche Tool hat 11 Mio. US-Dollar Funding erhalten. Der Markt von dem wir sprechen ist übrigens 220 Millionen Einwohner stark und für manche Produkte übrigens scheinbar besser als etwa die USA, wie hier schön ausgeführt wird.
Umdasch Ventures kauft sich bei NeoTwin ein, die sich selbst als Experten für die Digitalisierung des Lebenszyklus bezeichnen. Genauer gesagt geht es um ein integriertes, 100-Prozent BIM-fähiges Tool für Asset- und Projektmanager, sie erhalten diverse Kennzahlen als Entscheidungshilfe. Umdasch Venutre hat 51 Prozent der Anteile gekauft.
Eine klassische Hausverwaltungssoftware ist Buildium, aber halt state-of-the-art, was das Digitale betrifft. Seit Dezember hat Buildium einen neuen Eigentümer namens RealPage Inc. – ein Unternehmen, das bereits ein ganzes Portfolio an Property Management Tools hat.
Das in Boston angesiedelte Proptech HqO bekommt 34 Mio. US-Dollar. Das Start-up entwickelt Plattformen für gewerbliche Mieter bzw. Nutzer. Es handelt sich um eine B-Runde, allen voran kam das Geld von Insight Partners.
Die einen machen Crowdinvesting, die anderen kennen sich bei der Blockchain aus. Logisch, das passt zusammen! Darum sind KlickOwn und Bitbond eine strategische Partnerschaft eingegangen, mit dem Ziel tokenisierte Immobilienanleihen herauszubringen.